Társasház tartalék felosztása tulajdonosok között

Idézet tőle:

A közös képviselő olyan határozati javaslatot terjesztett a jövő heti közgyűlés elé, amely szerint a Társasház eddig felgyűlt pénzügyi tartalékát tulajdoni hányad szerint osszuk fel a tulajdonosok között. Ezzel felemésztődne a ház szinte teljes vagyona.

Kérdésem, hogy jogszerű lenne-e ez a döntés ha megszavazza a közgyűlés?

Ha igen, akkor egyszerű többség elegendő?

Ha nem jogszerű és valamiért mégis megszavazza a közgyűlés, milyen hivatkozással lehet megtámadni a döntést?