Közös költség mértéke alagsori raktár besorolású ingatlanra

Idézet tőle:

Tisztelt Izsáki Orsolya! Arról érdeklődöm, hogy Th. tv.-ben szabályozva van-e pincei raktárhelyiség besorolású, egyébként (hátsó) utcai bejárattal rendelkező, és lakásnak átalakított ingatlan közös költségének megállapítása, kiszabása. Esetünkben egy a Th. Alapító okiratban 89 nm hasznos alapterülettel (110 nm teljes alapterülettel) rendelkező pincei raktár közös költségét 110 nm-re, és a normál lakásokra vonatkozó egységárral fizetteti meg a közös képviselő úgy, hogy ennek az ingatlannak a bejárata egy másik utcáról nyílik, és a közös területektől teljesen el van vágva, a fizikai címe is különbözik.  Megtisztelő válaszát előre is köszönöm, üdvözlettel: Badár Éva (badar@septox.hu)

Idézet tőle:

Tisztelt Badár Éva !

 

Fő szabályként mindegy milyen az ingatlan minősítése a tulajdoni hányadnak megfelelő közös költséget kell fizetni. Nincs igazából jelentősége mit használ vagy mit nem mert a közös költség fizetés nem használat alapú.

 

Üdvözlettel, dr. Izsák Orsolya