Belvárosi társasház, lapostető, tetőterasz

Idézet tőle:

Üdvözlöm,

egy hét lakásos belvárosi társasház egyik lakója vagyok. A lényeg, amivel kapcsolatban a tanácsát kérem, hogy szeretnék a társasházunk tetejére egy tetőteraszt építeni. A lakók beleegyezése szerintem nem akadály, inkább az építés körüli engedélyezés (ha ilyen egyáltalán kell?) az, amivel nem vagyok tisztában.

Ha ez a terasz egy tető nélküli építmény (egy kb 30 cm magas "színpad", 80 cm magas korláttal), ami a ház magasságát nem módosítja, lehet ennek a tervnek bármilyen jogi akadálya, esetleg a helyi területrendezési szabályzatok ezt a fajta hasznosítást korlátozzák? Kell e valakivel (önkormányzat, ...) egyeztetni a kivitelezés előtt?

Segítségét előre is köszönöm!

Gergő